Постановление Правительства Республики Ингушетия

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 января 2019 г. №12

г. Магас

Об утверждении Положения о порядке информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

В целях реализации части 5 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Ингушетия от 11 октября 2013 г. № 30-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Ингушетия» Правительство Республики Ингушетия
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Правительства
Республики Ингушетия З. Евлоев

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Ингушетия
от 30 января 2019 г. №12

Положение
о порядке информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Настоящее Положение в соответствии с частью 5 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными выступать соответственно от имени Российской Федерации, Республики Ингушетия, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателем до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме (далее – бывший наймодатель), обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Информирование собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется территориальным органом государственной власти Российской Федерации, органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Республики Ингушетия, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и являвшимися наймодателем.
3. Информирование собственников осуществляется путем размещения информации на официальном сайте бывшего наймодателя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – официальный сайт).
4. Размещению на официальном сайте подлежит следующая информация:
а) адрес многоквартирного дома;
б) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ;
в) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, установленных бывшим наймодателем, из числа работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенных частью 1 статьи 20 Закона Республики Ингушетия от 11 октября 2013 г. № 30-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Ингушетия»;
г) стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенная исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленной на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме;
д) объем выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) источник финансирования (средства федерального бюджета, бюджета Республики Ингушетия или местного бюджета);
ж) положения части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Информация, предусмотренная пунктом 4 настоящего Положения, размещается в электронном виде. Электронные документы должны иметь распространенные открытые форматы, обеспечивающие возможность просмотра всего документа либо его фрагмента.
При размещении информации, предусмотренной пунктом 4 настоящего Порядка, на официальном сайте и ее обновлении должны обеспечиваться ее сохранность, постоянная доступность, актуальность и достоверность.
6. В случае непосредственного обращения собственника помещения в многоквартирном доме к бывшему наймодателю за разъяснением размещенной на официальном сайте информации указанное обращение рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня регистрации с учетом положений Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 января 2019 г. №14

г. Магас

Об утверждении Положения о порядке определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме

В целях реализации части 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Ингушетия от 11 октября 2013 г. № 30-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Ингушетия» Правительство Республики Ингушетия
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Правительства
Республики Ингушетия З. Евлоев

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Ингушетия
от 30 января 2019 г. №14

Положение
о порядке определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме

1. Настоящее Положение регулирует вопросы определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, финансирование которых согласно статье 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть произведено бывшим наймодателем (далее – перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации бывшим наймодателем является орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее – бывший наймодатель).
2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждается органом государственной власти, органом местного самоуправления, являвшимися бывшим наймодателем, на основании соответствующего решения комиссии, созданной бывшим наймодателем, принятого на ее заседании большинством голосов членов комиссии.
3. Комиссия устанавливает перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Ингушетия, местного бюджета.
4. Во исполнение пункта 2 настоящего Положения, бывший наймодатель создает комиссию, в состав которой помимо представителей бывшего наймодателя должны входить представители общественного совета органа государственной власти или органа местного самоуправления, представители органа местного самоуправления Республики Ингушетия, на территории которого расположен многоквартирный дом, муниципального жилищного контроля.
5. Бывший наймодатель представляет в комиссию документы, подтверждающие следующие обстоятельства:
а) многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на дату приватизации первого жилого помещения в данном доме;
б) на дату приватизации первого жилого помещения многоквартирного дома капитальный ремонт многоквартирного дома не проводился;
в) после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения многоквартирного дома в республиканскую программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Ингушетия, местного бюджета.
6. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, комиссией формируется перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме оформляется протоколом, который подписывается председателем, всеми членами комиссии и секретарем в течение 5 рабочих дней с даты проведения заседания.
7. Бывший наймодатель в течение 30 рабочих дней с даты установления комиссией перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждает данный перечень правовым актом, в котором указываются:
а) адрес многоквартирного дома и год ввода его в эксплуатацию;
б) наименование конструктивных элементов и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, требующих капитального ремонта;
в) размер средств, необходимых для обеспечения финансирования проведения капитального ремонта бывшим наймодателем. При этом стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной постановлением Правительства Республики Ингушетия от 19 января 2018 г. № 14 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2018 – 2020 годы, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт» (с последующими изменениями).
8. Бывший наймодатель в течение 5 рабочих дней с даты принятия правового акта, указанного в пункте 7 настоящего Положения, обеспечивает направление информации о принятом решении в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Ингушетия, орган местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом, некоммерческую организацию Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия или владельцу специального счета, на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

№ 18-19 (12153-154), шоатта, 9 февраль, 2019 шу / суббота, 9 февраля 2019 года

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *