Перейти к основному содержанию

Рынок жилой недвижимости в Ингушетии сохраняет стабильные показатели

Рынок жилой недвижимости в Ингушетии сохраняет стабильные показатели, несмотря на трудности экономического характера, которые прямо влияют на политику инвесторов, застройщиков и покупателей. По мнению экспертов, как и по всей стране, с началом 2023 года здесь идет формирование новых соотношений спроса и предложений, но они не отличаются высоким уровнем колебаний в сравнении с минувшим периодом.

«В Ингушетии строительство новых жилых квадратных метров осуществляется в основном в четырех городах — Магасе, Назрани, Малгобеке и Карабулаке. Несмотря на известный рост цен на стройматериалы и потребность в некоторых комплектующих элементах, цены на жилье, как и его аренду, в республике находятся в умеренных колебаниях, по сравнению, к примеру, с Москвой и другими крупными городами страны», — отметил представитель компании-застройщика из столицы РИ.

Напомним, согласно исследованию, проведенному специалистами летом 2022 года, вторичная недвижимость в Ингушетии сохраняла стабильные цены на рынке недвижимости. В регионе относительно небольшой рынок вторичного жилья и новостроек, нежели во многих других субъектах РФ.

Также в ноябре минувшего года аналитиками жилищного рынка Ингушетии отмечалось снижение стоимости квартир и аренды помещений. В этот период запрашиваемая собственниками жилплощади цена продаж 2-3 — комнатных квартир в столице республики Магасе за полгода снизилась от 5 до 10%.

Что касается ипотеки, уровень ее востребованности и в настоящее время остается невысоким, это связано с сохраняющейся популярностью частного сектора и кредитными рисками, которые возможны как для тех, кто дает деньги на строительство жилья, так и тех, кто его, таким образом, приобретает.